Rendement locatif · 62550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sachin (62550)
À Sachin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sachin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 390 € | 712 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sachin : taxe foncière à 35,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sachin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sachin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sachin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1400 m²
6,9/1039 600 €
141 m²
5,3/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 3 RUE DE PRESSY | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 207 RUE DU MARTINPRE | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES BERCHES | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 110 RUE DES AVESNES | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 32 RUE DES AVESNES | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 481 GR GRAND RUE | 155 m² | 273 000 € | 1 762 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DE PRESSY | 149 m² | 173 000 € | 1 162 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Local | 492 RUE DE PERNES | 1134 m² | 225 000 € | 199 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE PERNES | — | 3 000 € | 4 €/m² |