Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herly (62650)
À Herly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 035 € | 623 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herly : taxe foncière à 34,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Herly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Herly.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,2/10249 900 €
121 m²
6,2/10189 470 €
180 m²
6,0/10198 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU PHARE | 76 m² | 78 000 € | 1 027 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT HERLY | — | 13 000 € | 14 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10B RUE DE VERCHOCQ | 134 m² | 147 000 € | 1 098 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA HAUTE CAMPAGNE | — | 102 875 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 14 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE FRUGES | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |