Rendement locatif · 60660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rousseloy (60660)
À Rousseloy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 830 € | 1 095 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rousseloy : taxe foncière à 46,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rousseloy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,8/10267 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 33 CHE DES REMONNES | 113 m² | 310 000 € | 2 744 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES LARIS DE ROUSSELOY | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DE MELLO | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 31 RUE DE CLERMONT | 126 m² | 217 000 € | 1 723 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES LARIS DE ROUSSELOY | — | 104 000 € | 2 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 19 RUE DE MELLO | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 9 CHE DES REMONNES | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DE MELLO | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 1 VC CAVEE TESSONS | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LE BOUT DE FLANDRE | — | 500 € | 2 €/m² |