Rendement locatif · 60290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambronne-lès-Clermont (60290)
À Cambronne-lès-Clermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 315 € | 871 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambronne-lès-Clermont : taxe foncière à 65,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambronne-lès-Clermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,5/10279 000 €
117 m²
5,5/10279 000 €
80 m²
5,4/10266 000 €
100 m²
5,4/10278 350 €
102 m²
5,4/10260 468 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 669 RUE DE LIANCOURT | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 177 RUE DE VAUX | 207 m² | 378 000 € | 1 827 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 649 RUE DE LIANCOURT | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 131 RUE DE MOUY | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 827 RUE DE RANTIGNY | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | VALLEE DE VAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CAMBRONNE(LE VILLAGE) | — | 145 000 € | 1 151 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VINGT DEUX MINES | — | 92 000 € | 156 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES VINGT DEUX MINES | — | 96 000 € | 155 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 26 RTE D'ARS | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |