Investir · 60660
Rendement, marché et risques à Rousseloy (60660)
Faut-il investir à Rousseloy ? Prix médian 2 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rousseloy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 514 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Rousseloy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rousseloy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rousseloy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rousseloy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rousseloy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rousseloy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rousseloy
128 m²
5,8/10267 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 33 CHE DES REMONNES | 113 m² | 310 000 € | 2 744 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES LARIS DE ROUSSELOY | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DE MELLO | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 31 RUE DE CLERMONT | 126 m² | 217 000 € | 1 723 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES LARIS DE ROUSSELOY | — | 104 000 € | 2 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 19 RUE DE MELLO | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 9 CHE DES REMONNES | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DE MELLO | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 1 VC CAVEE TESSONS | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LE BOUT DE FLANDRE | — | 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rousseloy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.