Rendement locatif · 85320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosnay (85320)
À Rosnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rosnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 025 € | 882 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosnay : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rosnay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rosnay.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU CHAMP ROUGE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES ANIERES | — | 543 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU GUE BESSON | 68 m² | 163 000 € | 2 398 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | FIEF DES BRENAUDIERES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TARDIERES | — | 319 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FOLLET | — | 100 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FOLLET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE RAFOU | — | 2 935 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES GRIPPES | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRENOUILLERE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,4/10229 000 €
563 m²
6,3/10495 000 €
215 m²
6,2/10472 500 €
131 m²
6,2/10339 000 €
140 m²
6,2/10220 350 €