Rendement locatif · 85310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tablier (85310)
À Le Tablier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 955 € | 865 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tablier : taxe foncière à 37,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 LA GERBAUDIERE | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 LE FIEF | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5154 LA COMBE | 98 m² | 351 000 € | 3 582 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA POISSONNIERE | — | 160 000 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHARMES | 106 m² | 221 790 € | 2 093 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES VISONNIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 LA NOUE | 116 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 165 000 € | 1 474 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tablier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,3/10160 000 €