Rendement locatif · 52150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romain-sur-Meuse (52150)
À Romain-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Romain-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 22 800 € | 515 €/mois | 27,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romain-sur-Meuse : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Romain-sur-Meuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Romain-sur-Meuse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romain-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10299 000 €
88 m²
5,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 79 m² | 19 500 € | 247 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DES CISELIERS | 130 m² | 33 000 € | 254 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 68 RUE DES CISELIERS | 98 m² | 40 000 € | 409 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FORET | 75 m² | 18 000 € | 240 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 72 RUE DES CISELIERS | 90 m² | 18 000 € | 200 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 15 RUE DES CISELIERS | 130 m² | 65 035 € | 501 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DES CISELIERS | 100 m² | 12 465 € | 125 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | SOUS LES ROCHOTTES | — | 18 659 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 6 FERME DE MORVAUX | 200 m² | 166 000 € | 830 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES CISELIERS | 136 m² | — | — |