Rendement locatif · 52700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozières (52700)
À Ozières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 985 € | 515 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozières : taxe foncière à 46,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DES DEUX FONTAINES | 116 m² | 25 000 € | 216 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 650 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 15 RUE DES DEUX FONTAINES | 97 m² | 37 500 € | 387 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CRAA | 66 m² | 30 500 € | 463 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9001 RUE DE LA CRAA | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 4 RUE DE LA CRAA | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 23 RUE DES DEUX FONTAINES | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 050 € | 3 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 1 RUE DU PAPILLON | 160 m² | 55 000 € | 344 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,7/1028 000 €
135 m²
6,4/10100 000 €
1530 m²
6,3/1033 000 €
160 m²
6,2/10208 500 €
165 m²
6,1/10219 900 €