Rendement locatif · 26160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rochefort-en-Valdaine (26160)
À Rochefort-en-Valdaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 320 € | 846 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rochefort-en-Valdaine : taxe foncière à 29,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | LE COLOMBIER | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 52 000 € | 354 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 145 CHE DE LA COMBE | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1955 CHE DE ROCOULE | 118 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CIMETIERE | — | — | — |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CIMETIERE | — | 150 € | 19 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5001 LE COLOMBIER | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 5035 LA SERRIE | 180 m² | 530 000 € | 2 945 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 80 CHE DU MOULIN NEUF | 70 m² | 143 910 € | 2 056 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5052 LE COLOMBIER | 109 m² | 209 720 € | 1 925 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochefort-en-Valdaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1190 m²
5,9/1099 900 €
105 m²
5,3/10170 000 €
200 m²
5,2/10740 000 €
1424 m²
5,0/10115 000 €
381 m²
5,0/1095 000 €