Investir · 26160
Rendement, marché et risques à Rochefort-en-Valdaine (26160)
Faut-il investir à Rochefort-en-Valdaine ? Prix médian 2 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochefort-en-Valdaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Rochefort-en-Valdaine en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochefort-en-Valdaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochefort-en-Valdaine avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochefort-en-Valdaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochefort-en-Valdaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochefort-en-Valdaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Rochefort-en-Valdaine
1190 m²
5,9/1099 900 €
105 m²
5,3/10170 000 €
200 m²
5,2/10740 000 €
1424 m²
5,0/10115 000 €
381 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | LE COLOMBIER | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 52 000 € | 354 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 145 CHE DE LA COMBE | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1955 CHE DE ROCOULE | 118 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CIMETIERE | — | — | — |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CIMETIERE | — | 150 € | 19 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5001 LE COLOMBIER | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 5035 LA SERRIE | 180 m² | 530 000 € | 2 945 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 80 CHE DU MOULIN NEUF | 70 m² | 143 910 € | 2 056 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5052 LE COLOMBIER | 109 m² | 209 720 € | 1 925 €/m² |