Rendement locatif · 26160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Touche (26160)
À La Touche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 220 € | 846 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Touche : taxe foncière à 27,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Touche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10165 000 €
833 m²
5,0/10120 702 €
833 m²
5,0/10120 964 €
784 m²
5,0/10113 602 €
208 m²
3,1/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5031 LE VILLAGE | 150 m² | 234 944 € | 1 567 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LANCON | — | 82 418 € | 147 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | — |
| 26 août 2025 | Maison | 5070 LES ALLIERS | 215 m² | 677 400 € | 3 151 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5069 LES ALLIERS | 50 m² | 170 100 € | 3 402 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LANCON | — | 84 074 € | 147 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5001 LES ALLIERS | 181 m² | 440 000 € | 2 431 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LANCON | — | 93 044 € | 146 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | BOIS DU PIN | — | 80 € | — |
| 16 nov. 2024 | Maison | 5119 LE ROUGE | 135 m² | 463 269 € | 3 432 €/m² |