Rendement locatif · 70230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers (70230)
À Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 150 € | 699 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : taxe foncière à 43,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5026A LES AGES | 174 m² | 472 000 € | 2 713 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU RANG | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | SUR LA GENEVREY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | GRANDS CHAMPS DE GRAND SER | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | ROUGEAU | — | 34 000 € | 8 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Terrain | AUX GRANDS JOURNAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | ROUGEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 5026A LES AGES | 174 m² | 422 250 € | 2 427 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 3 RUE DE LA CARRIERE | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LA CORVEE DU CHAMP BERGER | — | 2 500 € | 1 €/m² |