Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authoison (70190)
À Authoison, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Authoison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 770 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authoison : taxe foncière à 41,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Authoison (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Authoison.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authoison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,5/10260 000 €
160 m²
5,5/10260 000 €
79 m²
5,4/10194 813 €
1000 m²
5,2/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EN MUROT GRILLON | — | 393 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU CROTOT | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU CROTOT | 152 m² | 170 000 € | 1 119 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU GRAND BUISSON | 171 m² | 79 920 € | 468 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE LARIOZ | 136 m² | 158 000 € | 1 162 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | MANITON OU LES EPINOTTES | — | 19 716 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DE LARIOZ | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | COMBE AUX LIEVRES | — | 8 000 € | 1 €/m² |