Rendement locatif · 71160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte-Saint-Jean (71160)
À La Motte-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 115 € | 682 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte-Saint-Jean : taxe foncière à 40,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 352 RTE DES ARDILLETS | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1549 RUE DU VERDIER | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 150 RUE DE LA MARE | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS BILLAUD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 88 RUE DES PYS | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE THEUREAU | — | 16 000 € | 19 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 110 RUE DES PYS | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1901 RUE DU VERDIER | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 161 RUE GRANDES TERRES | 154 m² | 242 000 € | 1 572 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE BAS DE LA MOTTE | — | 80 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,3/10191 713 €
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133 m²
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89 m²
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