Quel rendement locatif à Digoin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Digoin avoisine 10.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Digoin ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Digoin représente un budget d’environ 19 800 € pour un loyer estimé de 226 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.7 %.

Rendement locatif · 71160

Rendement locatif à Digoin

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Digoin (71160)

À Digoin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,5 %, pour un loyer médian d’environ 7,9 €/m², et un prix au m² médian de 900 €/m².

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Rendement brut par typologie à Digoin

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	19 800 €	226 €/mois	13,7 %
T2	42 m²	37 800 €	371 €/mois	11,8 %
T3	62 m²	55 800 €	489 €/mois	10,5 %
T4	85 m²	76 500 €	617 €/mois	9,7 %
Maison	95 m²	118 750 €	767 €/mois	7,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Digoin : taxe foncière à 55,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Digoin ?

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