Rendement locatif · 55120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Récicourt (55120)
À Récicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 525 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Récicourt : taxe foncière à 48,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RTE NATIONALE | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | BOIS MILLET | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 500 € | 25 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 105 m² | 8 000 € | 77 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | CHAMP LA MEUNIERE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 500 € | 61 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | LE VILLAGE | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Récicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
5,2/10436 000 €
250 m²
5,2/10179 000 €
120 m²
5,2/10158 000 €
146 m²
5,0/1079 000 €
145 m²
5,0/10129 000 €