Rendement locatif · 55270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avocourt (55270)
À Avocourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 53,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 11 875 € | 525 €/mois | 53,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avocourt : taxe foncière à 47,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avocourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,0/1094 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | A MORVAUX | — | 115 838 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA HURE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CHANEL | — | 231 430 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHANEL | — | 350 000 € | 25 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 27 RUE DU MOULIN | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | A MORVAUX | — | 35 629 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 120 m² | 85 500 € | 713 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 9005 LES TAILLETTES | 10 m² | 99 000 € | 9 900 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE D AVOCOURT | — | 7 500 € | 35 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | A MORVAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |