Rendement locatif · 55100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béthelainville (55100)
À Béthelainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 255 € | 606 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béthelainville : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béthelainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,0/10156 000 €
249 m²
4,7/10429 000 €
143 m²
4,3/10149 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 févr. 2025 | Maison | 9981 RUE DE CALAS | 101 m² | 137 000 € | 1 357 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 3 LE MONT DE VARENNES | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 LE MONT DE VARENNES | 104 m² | 75 000 € | 722 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 12 RUE BASSE | 109 m² | 215 000 € | 1 973 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 16 RUE HAUTE | 129 m² | 83 000 € | 644 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LA COTE LE COUCHET | — | 6 000 € | 75 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DES CUGNES | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE POMMIER | — | 7 950 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 4 RUE HAUTE | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |