Investir · 55120
Rendement, marché et risques à Récicourt (55120)
Faut-il investir à Récicourt ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Récicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Récicourt en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Récicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Récicourt avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Récicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Récicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RTE NATIONALE | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | BOIS MILLET | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 500 € | 25 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 105 m² | 8 000 € | 77 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | CHAMP LA MEUNIERE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 500 € | 61 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | LE VILLAGE | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Récicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Récicourt
232 m²
5,2/10436 000 €
250 m²
5,2/10179 000 €
120 m²
5,2/10158 000 €
146 m²
5,0/1079 000 €
145 m²
5,0/10129 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Récicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.