Rendement locatif · 47210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parranquet (47210)
À Parranquet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 890 € | 683 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parranquet : taxe foncière à 57,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PLANTOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | ROUCAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOISSADEL | — | 37 500 € | 44 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 910 RTE DE LA TUQUE | 106 m² | 60 000 € | 567 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | MILLERES | — | 156 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 207 CHE DES GOUNIS | 278 m² | 86 364 € | 311 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | PEPICOU | — | 1 660 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 130 CHE DE LARCHE | 142 m² | 252 500 € | 1 779 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | RIVIERE DE LA BRAME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LES BRUGUETES | — | 2 900 € | 1 €/m² |