Rendement locatif · 76210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raffetot (76210)
À Raffetot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 580 € | 903 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raffetot : taxe foncière à 48,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raffetot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,7/10269 000 €
114 m²
6,6/10215 000 €
65 m²
5,6/10155 250 €
572 m²
5,0/1045 000 €
560 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 370 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 170 905 € | 1 315 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE RAFFETOT | — | 160 000 € | 86 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 285 RTE DE BOLBEC | 160 m² | 211 000 € | 1 319 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 175 000 € | 1 347 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5130 VILLAGE DE RAFFETOT | 159 m² | 196 000 € | 1 233 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 10 SEN DES POMMIERS | 83 m² | 208 600 € | 2 514 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5013 VILLAGE DE RAFFETOT | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 285 RUE DE L'EGLISE | 65 m² | 108 700 € | 1 673 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 65 CHE DE VERSAILLES | 249 m² | 270 000 € | 1 085 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE RAFFETOT | — | 44 € | 1 €/m² |