Rendement locatif · 76210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nointot (76210)
À Nointot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 903 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nointot : taxe foncière à 46,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nointot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
7,1/10235 000 €
135 m²
6,6/10242 000 €
122 m²
6,4/10229 000 €
121 m²
6,2/10175 000 €
132 m²
6,1/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RES DU CHENE | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 526 CHE DE ROUVILLE | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 109 RTE DE RAFFETOT | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 40 RTE DE BACLAIR | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1100 RTE DU BEAU SOLEIL | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA GARE | 108 m² | 72 000 € | 667 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA MARE AUX SAULES | — | 173 028 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 163 ALL DE L'ETANG | 62 m² | 66 500 € | 1 073 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | 202 COTE D'HERUPPES | — | 52 000 € | 43 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 716 RTE DU BEAU SOLEIL | 82 m² | 145 000 € | 1 769 €/m² |