Investir · 76210
Rendement, marché et risques à Raffetot (76210)
Faut-il investir à Raffetot ? Prix médian 1 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raffetot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 964 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Raffetot en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raffetot :
Le rendement locatif brut indicatif à Raffetot avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raffetot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raffetot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raffetot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Raffetot
160 m²
6,7/10269 000 €
114 m²
6,6/10215 000 €
65 m²
5,6/10155 250 €
572 m²
5,0/1045 000 €
560 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 370 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 170 905 € | 1 315 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE RAFFETOT | — | 160 000 € | 86 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 285 RTE DE BOLBEC | 160 m² | 211 000 € | 1 319 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 175 000 € | 1 347 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5130 VILLAGE DE RAFFETOT | 159 m² | 196 000 € | 1 233 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 10 SEN DES POMMIERS | 83 m² | 208 600 € | 2 514 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5013 VILLAGE DE RAFFETOT | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 285 RUE DE L'EGLISE | 65 m² | 108 700 € | 1 673 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 65 CHE DE VERSAILLES | 249 m² | 270 000 € | 1 085 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE RAFFETOT | — | 44 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Raffetot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.