Rendement locatif · 62120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quiestède (62120)
À Quiestède, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 724 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quiestède : taxe foncière à 53,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | 64 RUE DE LA POMMERAIE | — | 250 000 € | 400 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DES BRUYERES | — | 52 000 € | 35 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | COCHENDAL | — | 60 000 € | 33 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 71 RUE DE LA POMMERAIE | 127 m² | 269 000 € | 2 119 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BERNY | 208 m² | 274 000 € | 1 318 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DE COCHENDAL | 80 m² | 155 550 € | 1 945 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 155 m² | 195 850 € | 1 264 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 17 RUE DU MARAIS | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiestède — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,9/10174 900 €
823 m²
5,8/101 199 000 €
77 m²
5,3/10212 000 €
175 m²
5,2/10335 000 €