Investir · 62120
Rendement, marché et risques à Quiestède (62120)
Faut-il investir à Quiestède ? Prix médian 1 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quiestède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Quiestède en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quiestède :
Le rendement locatif brut indicatif à Quiestède avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quiestède.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quiestède.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quiestède — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Quiestède
125 m²
5,9/10174 900 €
823 m²
5,8/101 199 000 €
77 m²
5,3/10212 000 €
175 m²
5,2/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | 64 RUE DE LA POMMERAIE | — | 250 000 € | 400 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DES BRUYERES | — | 52 000 € | 35 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | COCHENDAL | — | 60 000 € | 33 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 71 RUE DE LA POMMERAIE | 127 m² | 269 000 € | 2 119 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BERNY | 208 m² | 274 000 € | 1 318 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DE COCHENDAL | 80 m² | 155 550 € | 1 945 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 155 m² | 195 850 € | 1 264 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 17 RUE DU MARAIS | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |