Rendement locatif · 24520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur (24520)
À Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 820 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur : taxe foncière à 52,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 131 FOSSE ROUGE | 113 m² | 170 000 € | 1 505 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 114B TERREFORT | 107 m² | 142 500 € | 1 332 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 IMP DE MAISONNEUVE | 108 m² | 260 000 € | 2 408 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 47 LA GRAVE | 109 m² | 394 830 € | 3 623 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 81 CROS DU MERLE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 70 MAISONNEUVE | 100 m² | 259 500 € | 2 595 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 100 LA REFRENIE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 73A LA JUNIE | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VIGNAL | — | 35 000 € | 29 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 86B LE FOURNICOU SUD | 181 m² | 470 197 € | 2 598 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,6/10489 000 €
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174 m²
7,4/10350 000 €