Rendement locatif · 08370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puilly-et-Charbeaux (08370)
À Puilly-et-Charbeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 450 € | 695 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puilly-et-Charbeaux : taxe foncière à 44,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HAUTE | 62 m² | 33 000 € | 533 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES LONGUES PIECES | — | 1 425 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D OLVESSE | 98 m² | 14 000 € | 143 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RTE D ORVAL | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 231 m² | 164 000 € | 710 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES PRES LECOMTE | — | 37 421 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 40 000 € | 334 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE MOGUES | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puilly-et-Charbeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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