Rendement locatif · 08110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tremblois-lès-Carignan (08110)
À Tremblois-lès-Carignan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 695 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tremblois-lès-Carignan : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Maison | 7 LE PAQUIS DE LA GRANGE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 31 RUE DU MARECHAL FOCH | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 49 RUE DE L'EGLISE | 62 m² | 28 500 € | 460 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 41 RUE DE L'EGLISE | 77 m² | 55 000 € | 715 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL FOCH | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DU MARECHAL FOCH | 92 m² | 145 000 € | 1 577 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 31 RUE DU MARECHAL FOCH | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | BARICOURT | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 52 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | LONGUES ROYES MARGOTTINS | — | 17 715 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tremblois-lès-Carignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
4,3/10220 000 €