Rendement locatif · 08370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fromy (08370)
À Fromy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fromy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 735 € | 565 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fromy : taxe foncière à 38,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fromy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fromy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 137 m² | 217 000 € | 1 584 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | L ENTREE DU MAUVAIS FOND | — | 165 849 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 CHE DES SAULES | 54 m² | 22 500 € | 417 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LA NOUE COLLARD | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 9 RTE NATIONALE | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 10 RTE NATIONALE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LES BASSES BRUYERES | — | 8 249 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LE MONT DE LA LEZARDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 5038 LA MAUVAISE PIECE | 144 m² | 100 000 € | 695 €/m² |