Investir · 08370
Rendement, marché et risques à Puilly-et-Charbeaux (08370)
Faut-il investir à Puilly-et-Charbeaux ? Prix médian 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puilly-et-Charbeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
710 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Puilly-et-Charbeaux en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puilly-et-Charbeaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Puilly-et-Charbeaux avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puilly-et-Charbeaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puilly-et-Charbeaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HAUTE | 62 m² | 33 000 € | 533 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES LONGUES PIECES | — | 1 425 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D OLVESSE | 98 m² | 14 000 € | 143 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RTE D ORVAL | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 231 m² | 164 000 € | 710 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES PRES LECOMTE | — | 37 421 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 40 000 € | 334 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE MOGUES | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puilly-et-Charbeaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Puilly-et-Charbeaux
238 m²
5,2/10219 000 €
232 m²
5,2/10219 000 €
238 m²
5,2/10199 000 €
1040 m²
5,0/1016 500 €
130 m²
5,0/1039 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puilly-et-Charbeaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.