Rendement locatif · 08370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auflance (08370)
À Auflance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Auflance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 700 € | 695 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auflance : taxe foncière à 52,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auflance (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auflance.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE BOCHET | — | 13 118 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 3 690 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1 RLE DE L'ABREUVOIR | 86 m² | 45 000 € | 524 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES BREUX | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE LA COTE SAINT REMY | — | 3 620 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | FOSSE | — | 2 219 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |