Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Preures (62650)
À Preures, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Preures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 435 € | 750 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Preures : taxe foncière à 40,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Preures (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Preures.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Preures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
6,2/10249 900 €
140 m²
6,0/10206 700 €
117 m²
5,3/10212 000 €
1023 m²
5,0/1037 500 €
138 m²
5,0/1040 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Maison | 9 RUE D HUCQUELIERS | 88 m² | 182 150 € | 2 070 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 170 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 27 RTE PRINCIPALE | 86 m² | 225 000 € | 2 617 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU CLIVET | 180 m² | 230 020 € | 1 278 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS D ERLOT | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 25 RUE NOIRE | 249 m² | 345 500 € | 1 388 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BOIS D HUCQUELIERS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 43 RUE DU POINT DU JOUR | 62 m² | 22 000 € | 355 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 36 RUE D'ENQUIN | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 1 RUE D'ENQUIN | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |