Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clenleu (62650)
À Clenleu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 625 € | 750 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clenleu : taxe foncière à 44,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clenleu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1270 m²
5,0/1038 000 €
290 m²
5,0/10519 000 €
95 m²
4,3/10241 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 153 RUE DE LA BIMOISE | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 37 IMP DE LA MOTTE | 47 m² | 80 000 € | 1 703 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 4 RTE DE ST OMER | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Maison | 50 RUE DE LA MOTTE | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 147 RUE DE LA BIMOISE | 140 m² | 171 000 € | 1 222 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS RENAULT | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 39 RUE DE LA BIMOISE | 47 m² | 127 500 € | 2 713 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 12 RUE DES ARROUAISES | 190 m² | 50 000 € | 264 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 26 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 134 RUE DE LA BIMOISE | 65 m² | 100 800 € | 1 551 €/m² |