Rendement locatif · 65190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oléac-Dessus (65190)
À Oléac-Dessus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oléac-Dessus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 740 € | 835 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oléac-Dessus : taxe foncière à 37,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Oléac-Dessus (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Oléac-Dessus.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oléac-Dessus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
242 m²
6,4/10322 000 €
96 m²
5,0/10149 000 €
1600 m²
5,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BERNET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LARREULET | — | 4 033 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LANCHEREDE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | DARRE LA CHAPELLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 34 000 € | 15 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | L ARRET DESSUS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | MATARDOUNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 39 000 € | 17 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DES COTEAUX | 96 m² | 254 000 € | 2 646 €/m² |