Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Pothières (21400)
Faut-il investir à Pothières ? Prix médian 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pothières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Pothières en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pothières :
Le rendement locatif brut indicatif à Pothières avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pothières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pothières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pothières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Pothières
115 m²
5,0/10135 000 €
72 m²
5,0/1015 000 €
94 m²
4,7/1090 000 €
115 m²
3,9/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DIOT | — | 12 320 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DIOT | — | — | — |
| 28 août 2025 | Terrain | LES ROTIES | — | 7 831 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 4A IMP MUSQUET | 120 m² | 67 000 € | 559 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5112 FERME DE BELLEVUE | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE LA PORTE DE MUSSY | 114 m² | 15 000 € | 132 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | AU GROS TERTRE | — | 14 900 € | 3 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 23 RUE DE LA PORTE DE MUSSY | 52 m² | 11 500 € | 222 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pothières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.