Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-sur-Madon (88500)
À Pont-sur-Madon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 800 € | 601 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-sur-Madon : taxe foncière à 52,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-sur-Madon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,3/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU FAUBOURG | 92 m² | 128 000 € | 1 392 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES ROUAUX | — | 506 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BATANT | — | 3 610 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VALLAMONT | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE BATANT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE BATANT | — | 2 875 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 89 m² | 109 980 € | 1 236 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 14 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU VIEUX MOULIN | 103 m² | 87 000 € | 845 €/m² |