Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambacourt (88500)
À Ambacourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 705 € | 601 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambacourt : taxe foncière à 46,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambacourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
615 m²
6,5/10575 000 €
580 m²
6,1/10575 000 €
3203 m²
5,0/1035 €
94 m²
5,0/10148 000 €
3360 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA PRELLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BRAAS | — | 160 000 € | 321 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES BRAAS | — | 130 100 € | — |
| 24 juil. 2025 | Maison | 118 ALL DU ROND POINT | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 216 RUE DU MENIL | 140 m² | 120 700 € | 863 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | RUE DU MENIL | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LAJUS | — | 10 849 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 449 RUE AUBERT | 68 m² | 175 750 € | 2 585 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA RAPPE | — | 4 816 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | L ASCENSEMENT | — | 6 000 € | 1 €/m² |