Rendement locatif · 21440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poncey-sur-l'Ignon (21440)
À Poncey-sur-l'Ignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 770 € | 694 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poncey-sur-l'Ignon : taxe foncière à 39,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poncey-sur-l'Ignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
3,8/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 9002 GRANDE RUE | 114 m² | 224 400 € | 1 969 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 9008 CHE DE FONTENILLE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 9037 RUE HAUTE | 240 m² | 245 000 € | 1 021 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | VAL LASSUS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 33 €/m² |
| 24 juin 2023 | Maison | 9001 RUE DE PELLEREY | 170 m² | 99 000 € | 583 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LA VERONNE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | AU CHEMIN BLANC | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 182 000 € | 180 €/m² |