Rendement locatif · 21440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bligny-le-Sec (21440)
À Bligny-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bligny-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 605 € | 694 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bligny-le-Sec : taxe foncière à 34,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
6,1/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | EN LA GRANDE CHARME | — | 69 115 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 GRANDE RUE | 148 m² | 183 700 € | 1 242 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9001 RUE DU MIDI | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 46 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | COMBE ROBET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9033 GRANDE RUE | 110 m² | 127 250 € | 1 157 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 9007 RUE DU MIDI | 131 m² | 210 200 € | 1 605 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | COMBE MERGI | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 9003 RLE DES PRES | 30 m² | 7 000 € | 234 €/m² |