Rendement locatif · 16490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleuville (16490)
À Pleuville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 665 € | 569 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleuville : taxe foncière à 41,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleuville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
327 m²
5,8/1078 590 €
250 m²
5,5/1079 000 €
105 m²
5,0/1092 000 €
121 m²
3,9/10179 000 €
118 m²
3,9/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BRUYERES DE LA COURCELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | MALTARD | — | 61 668 € | 6 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA BUSSIERE | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE BENEST | 32 m² | 39 000 € | 1 219 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VENE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA RESISTANCE | 94 m² | 63 000 € | 671 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHEZ MATHIEU | — | 6 224 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA RESISTANCE | 80 m² | 44 185 € | 553 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEZ LE BESSON | — | 20 000 € | 2 €/m² |