Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gueutteville-les-Grès (76460)
À Gueutteville-les-Grès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 200 € | 744 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gueutteville-les-Grès : taxe foncière à 43,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gueutteville-les-Grès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,8/10112 500 €
738 m²
5,0/1047 470 €
1436 m²
5,0/1050 000 €
917 m²
5,0/1053 000 €
4443 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 210 RUE DES CASTELETS | 69 m² | 157 000 € | 2 276 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 769 RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 100 m² | 123 900 € | 1 239 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 38 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 26 RUE DES ABBESSES | 69 m² | 165 000 € | 2 392 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 38 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 316 RUE DU FOUR A PAIN | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 108 RUE DES CASTELETS | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 797 RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 88 m² | 236 000 € | 2 682 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 229 RUE DES CASTELETS | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |