Rendement locatif · 39800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plasne (39800)
À Plasne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 075 € | 789 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plasne : taxe foncière à 42,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plasne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10215 000 €
227 m²
6,1/10300 000 €
230 m²
5,3/10345 000 €
868 m²
5,0/1029 000 €
85 m²
4,6/10183 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 100 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 15 IMP DU QUILLER | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 15 IMP DU QUILLER | 90 m² | 77 500 € | 862 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | SUR LE MONT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VERNOIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5133 RUE DE LA CROIX PROBIS | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5066 CHE DES BAUMES | 84 m² | 125 300 € | 1 492 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5075 RUE DE LA CREUSE | 139 m² | 160 000 € | 1 152 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5106 RUE DE LA CROIX PROBIS | 127 m² | 271 000 € | 2 134 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Appartement | 5057 RUE DU CHALET | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |