Rendement locatif · 39800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barretaine (39800)
À Barretaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 715 € | 789 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barretaine : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES COITETTES | — | 63 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 35 RUE DE LA SOMMIERE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 33 RUE DE LA CROIX DU DAN | 170 m² | 160 000 € | 942 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5051 COIN DESSUS CHAMPVAUX | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 195 RUE DE LA CROIX DU DAN | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 30 RUE DE LA RENARDIERE | 125 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 56 RUE DES TILLEULS | 75 m² | 130 500 € | 1 740 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | SUR LE VALLON DE VAUX | — | 3 200 € | 4 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | SUR LE MOLARD | — | 3 600 € | 1 €/m² |