Rendement locatif · 10380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plancy-l'Abbaye (10380)
À Plancy-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plancy-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 880 € | 741 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plancy-l'Abbaye : taxe foncière à 35,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plancy-l'Abbaye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plancy-l'Abbaye.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plancy-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,6/1035 000 €
66 m²
6,5/1045 000 €
68 m²
6,3/1051 290 €
100 m²
6,3/1067 000 €
110 m²
6,0/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE HALAGE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX PHILIPPE | — | 30 390 € | 30 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PUYATS-NORD | — | 200 000 € | 112 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPS | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES MAZEUX | 95 m² | 92 000 € | 969 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 29 RUE RIVERELLE | 90 m² | 39 900 € | 444 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MERIES | — | 17 490 € | — |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MERIES | — | 130 005 € | 18 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA FRANCHISE | — | 34 482 € | 21 €/m² |