Investir · 10380
Rendement, marché et risques à Plancy-l'Abbaye (10380)
Faut-il investir à Plancy-l'Abbaye ? Prix médian 1 104 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plancy-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 104 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Plancy-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plancy-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Plancy-l'Abbaye avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plancy-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plancy-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 104 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plancy-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Plancy-l'Abbaye
90 m²
7,6/1035 000 €
66 m²
6,5/1045 000 €
68 m²
6,3/1051 290 €
100 m²
6,3/1067 000 €
110 m²
6,0/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE HALAGE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX PHILIPPE | — | 30 390 € | 30 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PUYATS-NORD | — | 200 000 € | 112 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPS | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES MAZEUX | 95 m² | 92 000 € | 969 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 29 RUE RIVERELLE | 90 m² | 39 900 € | 444 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MERIES | — | 17 490 € | — |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MERIES | — | 130 005 € | 18 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA FRANCHISE | — | 34 482 € | 21 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plancy-l'Abbaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.