Rendement locatif · 27130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courteilles (27130)
À Courteilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 715 € | 826 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courteilles : taxe foncière à 42,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA GUIGNETERIE | — | 30 686 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 42 LES MAISONS ROUGES | 100 m² | 359 250 € | 3 593 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 77 LA FORET | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 82 LE JARRIER | 109 m² | 188 000 € | 1 725 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 8 620 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 22 LA HAIE RAULT | 25 m² | 365 000 € | 14 600 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 8 380 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 72 LE CHATEAU DE COURTEILLES | 391 m² | 380 000 € | 972 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 39 LES MAISONS ROUGES | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 84 LA FORET | 95 m² | 213 901 € | 2 252 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courteilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
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