Rendement locatif · 27570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Hosmes (27570)
À L'Hosmes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 575 € | 826 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Hosmes : taxe foncière à 41,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Hosmes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
4,3/10409 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juin 2024 | Maison | 9 CHE DE L EGLISE | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 7 PL DE LA MAIRIE | 70 m² | 105 500 € | 1 508 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5B CHE DE L EGLISE | 130 m² | 232 000 € | 1 785 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | DESSUS DES BRUYERES | — | 130 000 € | 3 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 8 CHE DU CLOS ROUX | 122 m² | 186 000 € | 1 525 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Maison | 8 CHE DE LUCIVEL | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 3 sept. 2022 | Maison | 7 RES DU DESSUS DES BRUYERES | 143 m² | 175 000 € | 1 224 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 6 CHE DE LUCIVEL | 167 m² | 308 000 € | 1 845 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 3 RES DU DESSUS DES BRUYERES | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 5 CHE DU CLOS ROUX | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |