Rendement locatif · 40320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Miramont-Sensacq (40320)
À Miramont-Sensacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Miramont-Sensacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 745 € | 756 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Miramont-Sensacq : taxe foncière à 32,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miramont-Sensacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,0/1075 000 €
236 m²
4,7/10214 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | POUTOU | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 150 RUE DU BOURG | 177 m² | 205 400 € | 1 161 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LOUS BIAOUS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | DUILHE | — | 28 700 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CHATEAU | — | 22 320 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2304 RUE DES MONGES | 165 m² | 270 000 € | 1 637 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 224 RTE DE CHARITOLE | 46 m² | 129 112 € | 2 807 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 97 CHE DE PICANE | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 589 RTE DE RANGUINOT | 152 m² | 154 000 € | 1 014 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | L HAOUILLAOU | — | 10 000 € | 1 €/m² |