Rendement locatif · 11420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrefitte-sur-l'Hers (11420)
À Peyrefitte-sur-l'Hers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Peyrefitte-sur-l'Hers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 105 € | 719 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrefitte-sur-l'Hers : taxe foncière à 45,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Peyrefitte-sur-l'Hers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Peyrefitte-sur-l'Hers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrefitte-sur-l'Hers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
3,0/10296 800 €
113 m²
3,0/10296 500 €
112 m²
2,9/10296 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LES VIGNES | — | 223 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 24 SAINT-HIPPOLYTE | 44 m² | 16 000 € | 364 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 5 AV DE LA PIEGE | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | DEVANT FEUILLES | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 6 AV DE LA PIEGE | 58 m² | 44 000 € | 759 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | LE CHRIST | — | 169 000 € | 27 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Maison | 25 LAS COMBES | 120 m² | 212 500 € | 1 771 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2021 | Maison | 43 CHE DE LABORDE | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 6 oct. 2020 | Maison | 3 RUE DES POETES | 114 m² | 155 000 € | 1 360 €/m² |